Закон о погашении ипотеки государством многодетным семьям в 2020 году

При рождении в российской семье третьего и последующего ребенка из федерального бюджета будут выплачивать 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита. Это новая мера поддержки многодетных семей России, которая заработает «задним числом» — с 1 января 2020 года. 3 июля 2020 года Президент В. Путин подписал закон о выплате 450 тыс. многодетным, который вступил в силу с этого же дня.

Это значит, что семьи с 3 и более детьми могут теперь участвовать в этой госпрограмме и подавать заявление на погашение части ипотечного кредита (но с учетом некоторых нюансов).

Условия предоставления такой выплаты утвердили в соответствующем Постановлении Правительства № 1170 от 07.09.2019 г. В силу этот документ вступает с 25 сентября 2020 г., после чего многодетные семьи могут обращаться за получением 450 тысяч рублей на ипотеку.

Согласно закону, получить 450 тысяч рублей на ипотеку смогут многодетные семьи, у которых третий либо последующий ребенок родился в период с 1 января 2020 по 31 декабря 2022 года. То есть семьи, в которых третий, четвертый и т.д. ребенок родились до конца 2018 года, участвовать в программе не смогут.

Напомним, что погашать за многодетных 450 тыс. ипотечного кредита предложил Президент Владимир Путин в ходе ежегодного послания к Федеральному Собранию. Президент тогда поручил Правительству внести в законодательство все необходимые для этого изменения в срок до 25 марта 2020 г. Однако, разработка документа немного задержалась, и закон в окончательном содержании был подписан только 3 июля 2020 года.

Смотрите ролик на канале ЛьготОтвет, чтобы знать о предложении президента больше. Подписывайтесь и получайте полезную и актуальную информацию каждую неделю!

В. Путин про 450 тысяч для многодетных семей с ипотекой

Год Расходы на финансирование выплат, млрд руб. Возможное число получателей выплаты, тыс. семей
2019 26,2 58,2
2020 28,6 63,6
2021 30,1 66,9

Закон о компенсации ипотеки для многодетных семей

Закон о компенсации ипотеки многодетным семьям

Как получить 450 тысяч на ипотеку (условия и порядок предоставления)

Предложения Владимира Путина по поддержке многодетных семей были детально проработаны профильными ведомствами. 29 апреля 2020 года был опубликован проект Постановления Правительства об основных условиях реализации гос. программы поддержки семей с тремя и более детьми. Однако, чуть позже все предусмотренные условия по программе решили закрепить в федеральном законе.

Из указанных в тексте закона условий программы можно выделить следующие:

  1. Поддержка будет осуществляться семьям, в которых третий и последующий ребенок родился в период с 1 января 2020 г. по 31 декабря 2022 г. Кроме того, участвовать в программе могут граждане РФ, усыновившие третьего или последующего ребенка, родившегося в указанный период.
  2. В законе нет ограничений по возрасту старших детей. То есть, если старшему ребенку уже есть 18 лет, в участии в программе отказано не будет.
  3. Право на участие в программе есть как у матери третьего или последующего ребенка, так и отца. Однако, выплата не распространяется на третьих лиц, которые могут быть заемщиками или созаемщиками по кредитному договору.
  4. Поддержка предоставляется только гражданам РФ, получившим ипотечный кредит в российских банках или АО «ДОМ.РФ». Целью кредитного договора должно быть приобретение жилого помещения или жилого помещения с земельным участком у юридического или физического лица по договору купли-продажи или договору участия в долевом строительстве. То есть выплату можно получить, если кредитный договор заключен на приобретение:
    • квартиры в новостройке;
    • квартиры на вторичном рынке;
    • объекта ИЖС;
    • земельного участка для ИЖС.
  5. Закон устанавливает ограничение по дате заключения кредитного договора — не позднее 1 июля 2023 года. Граждане, оформившие ипотечный кредит до вступления в силу закона, тоже смогут получить 450 тыс. от государства.
  6. Выплата 450 т. р. будет осуществляться из собственных средств АО «ДОМ.РФ», которое затем получит возмещение из госбюджета. Средства будут направляться на банковский счет кредитора или организации, которой перешло право требования по ипотечному жилищному кредиту.
Это важно знать:  Помощь государства в погашении ипотеки многодетным семьям в 2020 г.

Средства на погашение кредита (или его части) предоставляются однократно. Повторно погасить 450 тысяч ипотечного кредита нельзя, так как АО «ДОМ.РФ» будет вести реестр заемщиков, которым оказана такая гос. поддержка.

Фото pixabay.com

Куда обращаться и какие нужны документы

Средства в объеме не более 450 тыс. рублей банку будет перечислять АО «ДОМ.РФ» с целью погашения части долга по ипотеке при рождении в семье заемщика третьего и последующего ребенка. Поэтому для участия в программе поддержки многодетных семей необходимо будет обращаться к банку-кредитору с заявлением и документами, подтверждающими соответствие заемщика условиям госпрограммы.

Для участия в программе необходимо будет предоставить следующие документы:

  • кредитный договор, заключенный с целью приобретения жилого помещения (в том числе, жилого помещения с земельным участком);
  • свидетельства о рождении детей.

Кредитная организация (банк) направит документы и заявление в ДОМ.РФ, где проведут проверку на соответствие требованиям программы и примут решение об оказании мер гос. поддержки. В случае положительного решения по заявлению, АО «ДОМ.РФ» осуществит перевод 450 тыс. руб. на банковский счет кредитора с целью полного или частичного погашения ипотечного кредита.

Затраты, понесенные АО «ДОМ.РФ», будут компенсированы в виде субсидий, ежемесячно предоставляемых Минфином РФ. На эти цели уже в текущем 2020 году Правительство выделит 15 млрд руб. из своего резервного фонда.

Отметим, что в первое время могут быть сложности с получением выплаты, так как не все банки еще в курсе существования программы поддержки многодетных. Кроме того, условия, согласно которым ДОМ.РФ направляет банкам средства на погашения кредита (займа), были утверждены Правительством только 16 сентября 2020 г.

На какие моменты нужно обратить внимание

Перечислим некоторые нюансы и тонкости участия в программе о компенсации 450 тысяч по ипотеке:

  1. Участвовать в программе можно только один раз (то есть только один ипотечный кредит). Повторно получить выплату нельзя, даже в случае:
    • рождения еще одного ребенка;
    • оформления еще одной ипотеки.

Даже если первая ипотека была погашена меньше чем на 450 т. р., перечислить остаток в счет погашения другого кредита тоже нельзя.

При погашении части кредита государством, семья теряет право на часть налогового вычета при покупке недвижимости (как и с маткапиталом).

17 сентября 2020 года было официально опубликовано Постановление Правительства № 1170 от 07.09.2019 г., в котором предусмотрены условия и правила предоставления субсидий из федбюджета для Дом.РФ (оператора по этой программе). В законную силу оно вступает через 7 дней после официального опубликования. Поэтому только с 25 сентября 2020 г. Дом.РФ начинает принимать заявки от банков.

Поддержка многодетных семей в 2020 году

Предложенные Президентом в ежегодном послании к Федеральному Собранию меры по поддержке семей с детьми в 2020 году не ограничиваются возможностью списания 450 тысяч за ипотеку. Помимо этого, были предложены также и другие меры поддержки многодетных семей:

Увеличить для многодетных семей льготу по налогу на недвижимое имущество по принципу «чем больше детей, тем меньше налог» — а именно, дополнительно освобождать от начисления налога на имущество по 5 квадратных метров жилья за каждого ребенка в квартире и по 7 квадратных метров — в индивидуальном жилом доме.

Пример Если в квартире проживает трое детей, то дополнительно к предоставляемой сейчас льготе в размере 20 кв. м площади жилья от налогообложения будет освобождено еще дополнительно 3 × 5 = 15 кв. м квартиры, т.е. в совокупности 20 + 15 = 35 кв. м жилого помещения не будут облагаться налогом на имущество.

  • По аналогии с пенсионерами и гражданами предпенсионного возраста, предлагается полностью освободить от уплаты земельного налога участки площадью до 6 соток, принадлежащие многодетным семьям.
  • Продлить на весь срок выплаты ипотечного кредита действие льготной ипотечной ставки под 6 процентов годовых при рождении второго, третьего или последующего ребенка начиная с 1 января 2018 года (так называемая программа льготной ипотеки для семей с детьми). Ранее такая льгота полагалась только на первые 3 или 5 лет кредита соответственно на второго ребенка или третьего (последующих).
  • Это важно знать:  Расширение жилищных условий многодетным семьям в 2020 году

    2020-11-05

    Ипотека многодетным семьям последние новости в 2020 году

    Ипотека многодетным семьям в 2020 году: последние новости

    Кто имеет право на субсидию?

    Первое и самое главное условие для получения государственной льготы – наличие статуса многодетности. Он закрепляется за родителями, воспитывающими трех и более детей несовершеннолетнего возраста. В некоторых регионах статусом можно пользоваться и после достижения старшим ребенком 18 лет, но лишь в том случае, если он продолжает обучение в образовательном учреждении на очном отделении.

    Важно! Статус многодетной семьи не присваивается автоматически после появления на свет третьего малыша. Его нужно получать в Соцзащите, представив пакет документов. После рассмотрения заявления одному из родителей выдается справка или удостоверение – все зависит от нормативно-правовых актов регионов.

    Принять участие в программе многодетные смогут при соблюдении следующих условий:

    • Рождение или усыновление в период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года третьего или последующего ребенка;
    • Российское гражданство у всех членов семьи: родителей, детей;
    • Оформление ипотечного кредита только в российском банке или через «Дом.РФ»;
    • Ипотека должна быть получена на приобретение квартиры, дома с земельным участком у физического или юридического лица по договору купли-продажи или долевого участия в строительства;
    • Оформление ипотеки не позднее 01.07.2023 года. Если кредит был получен в период с 01.01.2019 до принятия законопроекта, по нему также можно оформить субсидию.

    Пример №1: получение 450 тыс. руб. многодетной семьей

    В семье Олейниковых в 2016 и 2017 годах родилось двое детей. Третий появился на свет в начале 2020 года, когда законопроект еще не был вынесен на рассмотрение. После рождения самого младшего ребенка мать оформила статус многодетности через Соцзащиту, что дало семье право пользоваться всеми предусмотренными льготами.

    Это важно знать:  Выплаты пособий детям ситротам до 23 лет в 2020 году

    Размер субсидии

    Как получить субсидию на погашение ипотеки: пошаговая инструкция

    1. Собрать пакет документов и обратиться в банк, в котором оформлен ипотечный кредит. Туда предоставляется заявление об оформлении льготы.
    2. Получить деньги. Они поступают от «Дом.РФ» на ипотечный счет безналичным переводом, и часть жилищного кредита автоматически погашается.

    Если есть неиспользованный сертификат на материнский капитал, можно снять деньги и оттуда для закрытия жилищного займа.

    Пример №2: использование субсидии вместе с материнским капиталом: почему это выгодно?

    Документы

    Чтобы воспользоваться льготой по ипотечным кредитам, многодетные должны предоставлять в банки следующий пакет документов:

    Название Где взять Срок действия
    Заявление Выдается непосредственно в банке, в котором изначально оформлялась ипотека До факта подачи
    Удостоверение многодетности или справка Выдается Соцзащитой после рождения третьего ребенка До достижения старшим ребенком совершеннолетия
    Паспорта всех членов семьи старше 14 лет ЗАГС До 20 или 45 лет – возраста плановой замены
    Детские свидетельства о рождении на членов семьи до 14 лет ЗАГС До 14-летия
    Свидетельство о регистрации брака ЗАГС Неограниченно
    Справка о составе семьи МФЦ 3 месяца
    Ипотечный договор Оформляется в момент заключения сделки с банком До закрытия ипотеки

    «Появление новой льготы для многодетных семей не будет иметь глобальное воздействие на рынок недвижимости, но благодаря нему может существенно увеличиться количество потребителей, желающих покупать квартиры или дома. Некоторые категории граждан в силу финансовой необеспеченности не могут себе позволить собственное жилье, поэтому государство должно компенсировать затраты хотя бы частично. Люди должны понимать, что у них есть дальнейшие перспективы, и дети будут расти в нормальных условиях»

    В.М. Голубицкий, президент ГК «Кортрос».

    Другие льготы многодетным семьям

    Социальные Жилищные Медицинские
    Выделение мест для детей в детских садах и школах вне очереди Предоставление скидки в размере 30% за оплату коммунальных услуг по счетчикам Выдача бесплатных витаминов
    Обеспечение бесплатным питанием в образовательных учреждениях Частичное или полное освобождение от имущественных налогов Снабжение лекарственными препаратами по рецептам врачей
    Выделение субсидии на приобретение школьной формы и спортивного костюма для занятий физкультурой Выделение бесплатных земельных участков для фермерства или садоводческой деятельности Выделение льготных путевой в лечебные санатории при обнаружении заболеваний
    Льготное поступление в вузы Обеспечение льготным жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий и признанных малоимущими
    Содействие в трудоустройстве родителей от Центра занятости в приоритетном порядке
    Выделение льготных путевок в детские лагеря

    Часто задаваемые вопросы

    Вопрос №2. На каком основании многодетным могут отказать в предоставлении ипотечной льготы?

    Это возможно, если третий ребенок рожден до начала 2020 года, либо при предоставлении неполного пакета документов и отсутствии прав на привилегии от государства.

    Распространенные ошибки

    Ошибка №1. Льготами можно пользоваться неограниченное количество раз.

    Ошибка №2. Для оформления привилегии достаточно наличия трех детей.

    Нет, важным критерием является рождение самого младшего ребенка после 1 января 2020 года, при этом в семье должно быть с учетом него минимум трое детей.

    Заключение

    »

    Следующая
    ЛьготыДополнительные выходные дни и дни отпуска многодетным родителям по ТК РФ 2020 г.

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock
    detector