Социальная денежная выплата многодетным семьям вместо земельного участка

Статья акутальна на: Январь 2021 г.

Основная проблема большей части многодетных семей заключается в необходимости улучшения своих жилищных условий. Поэтому часто земельные участки, выделенные региональными властями, реализуются для последующего приобретения гражданами квартиры или другого жилья большей площади.

Поэтому данная государственная программа предусматривает возможность получения не только земельного участка, но и денежных средств.

Содержание статьи

Правовое регулирование
Могут ли семьи с тремя детьми получить компенсацию, а не участок
Случаи, когда возможна выплата компенсации
Кто может получить возмещение
Как получить деньги вместо участка
Цели использования средств, выплаченных вместо участка
Основные ошибки граждан
Нюансы процедуры
Последние изменения
Денежная компенсация вместо земельного участка многодетным семьям
Юридическая сторона вопроса
Кто имеет право на получение компенсации
На что можно тратить компенсацию
Порядок получения
Размер компенсации
Остались вопросы?
Выдаются ли деньги вместо земельного участка многодетным семьям в 2019 году
Альтернатива земле
Будут ли платить компенсацию
Кто сможет получить денежное возмещение
В каких случаях отказывают в предоставлении денег, как альтернативы наделу при многодетности
Порядок выделения денежной компенсации многодетным семьям
Размер денежного возмещения
Актуальные вопросы и ответы

Правовое регулирование

Основные моменты, касающиеся получения выплаты вместо земельного участка для индивидуального строительства, отражены в ФЗ № 161-ФЗ, в котором содержится информация о взаимодействии между государственными органами и гражданами при формировании возведения жилых построек.

Скачать для просмотра и печати:

Могут ли семьи с тремя детьми получить компенсацию, а не участок

В 2015 году семьи, воспитывающие большое количество детей, имеют право обратиться за получением денежного возмещения вместо участка земли. Появление такой государственной программы позволило существенно повысить актуальность программы, сделать ее более востребованной и эффективной.

Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

Случаи, когда возможна выплата компенсации

Программа по безвозмездному оформлению земельных участков для многодетных семей начала действовать в 2011 году. Обратиться за получением такой льготы могут граждане, которые воспитывают своих или усыновленных детей в возрасте до 18 лет (если ребенок обучается на обычной форме, то подать заявление можно до исполнения ему 23-летнего возраста).

При предоставлении этой льготы заранее оговариваются виды, по которым допускается целевое использование выделенного участка земли:

Строительство дома, пригодного для постоянного проживания, с последующим оформлением имущества в совместную собственность по долям на каждого члена семьи;
Ведение личного подсобного хозяйства на участке.

На заметку! Чаще всего семьям, воспитывающим 3 и более детей, выделяются участки в размере 6-15 соток. Выделение земли допускается как в городской черте, так и близлежащем районе. В городах федерального значения получить землю в этих границах невозможно, региональные власти могут предложить только участки в области.

Именно этой причиной зачастую обуславливается необходимость замены участка на денежную компенсацию. Но рассчитывать на получение средств могут далеко не все многодетные родители, такая льгота предоставляется только нескольким категориям граждан:

Семьи, у которых отсутствует в собственности другой участок;
Граждане, официально зарегистрировавшие свои отношения в органах ЗАГС;
Семьи, где воспитывается 3 и более ребенка, не достигшие 18-летнего возраста;
Члены семьи имеют постоянную прописку в регионе РФ, где располагается выделяемый для граждан участок.

Кто может получить возмещение

Выплата средств вместо участка может быть предоставлена семье только при соблюдении нескольких условий:

Наличие регистрации в том регионе, где выделяется земля;
В семье воспитывается трое и более несовершеннолетних малышей;
Родители, занимающиеся воспитанием детей, находятся в зарегистрированных отношениях;
У семьи нет другой земли в собственности.

Как получить деньги вместо участка

Компенсация выдается в виде сертификата, который может быть использован для покупки жилого помещения или перечислить эти денежные средства в качестве платежа по ипотеке.

Чтобы в госучреждении понимали, что семья хочет получить сертификат, родители должны написать заявление и заручиться согласием всех членов, достигших совершеннолетнего возраста.

Важно! При отсутствии такого заявления, госорганы будут считать, что многодетная семья претендует на получение участка земли.

Документы

Для оформления компенсационной выплаты вместо земельного участка, родители должны подготовиться определенный пакет документов, куда входят:

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Размер помощи многодетным семьям

Размер выплаты при отказе родителей от получения земли зависит от нескольких факторов:

Количество квадратов, которые требуются на каждого члена семьи, по нормам российского законодательства;
Состав многодетной семьи;
Средняя стоимость каждого квадратного метра в регионе.

Цели использования средств, выплаченных вместо участка

Если региональные власти приняли решение о возможности замены меры господдержки в виде предоставления земли компенсацией, граждане должны подтвердить, что полученные средства будут использованы по их прямому назначению. При отсутствии подтверждения, родители могут лишиться своего права на возмещение.

Внимание! По нормам действующего законодательства, деньги могут быть использованы только для улучшения жилищных условий семьи.

Следовательно, целевое направление в использовании денежных средств подразумевается в выполнении одного из нижеперечисленных действий:

Приобретение новой квартиры или загородного дома;
Проведение ремонтных работ в уже имеющемся жилье;
Строительство пристройки к готовому жилому дому;
Погашение ипотеки, оформленной для приобретения жилого помещения;
Оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту, который был оформлен, чтобы приобрести квартиру или жилой дом.

Основные ошибки граждан

Можно выделить несколько ошибок, с которыми многодетные родители сталкиваются при попытке получить денежную компенсацию вместо участка земли.

Мать, воспитывающая своих детей в одиночку, была лишена родительских прав, а потом восстановлена в них на всех троих детей. При попытке обратиться за компенсацией вместо земельного участка в госучреждение, гражданка столкнулась с отказом. Если родитель или сразу оба родителя были лишены своих родительских прав, то они не могут обратиться за получением участка земли или компенсационной выплаты, вне зависимости от того, обладают ли они такими правами на момент обращения;
Многодетная семья отказалась от получения компенсации вместо земельного участка, так как двое детей были усыновлены. Семья, которая воспитывает троих и больше детей, может обратиться за денежной компенсацией вне зависимости от того, являются все дети родными для родителей или нет.

Это важно знать: Документы на раздел имущества

Нюансы процедуры

Денежная компенсация, равно как и земля, может быть предоставлена семье только единожды.

Например, если ранее один из супругов уже получал участок или компенсацию на таком же основании, но находясь в других отношениях, то рассчитывать на оформление еще одной компенсации не получится.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

Денежная компенсация вместо земельного участка многодетным семьям

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Одной из мер социальной поддержки семей, воспитывающих троих и более детей, стало выделение им земельных участков, предназначенных для строительства дома. Такая политика ведется с 2011 года. Не у всех регионов есть свободные территории, отвечающие требованиям законодательства. Поэтому гражданам приходится долго ждать своей очереди на получение надела. В 2015 году был найден выход из сложившейся ситуации. Теперь муниципалитеты могут выдавать деньги многодетным семьям вместо земли. Поэтому важно знать, кто имеет право на получение компенсации и как ее правильно оформить.

Юридическая сторона вопроса

Право на получение такой помощи от государства имеют граждане России, воспитывающие троих и более детей. Причем, являются ли мать и отец биологическими родителями или усыновителями, значения не имеет. Для получения помощи минимум трое детей должны иметь возраст менее 18 лет. Если ребенок учится в вузе, то он приравнивается к несовершеннолетнему до 23 лет.

Региональные власти могут по своему усмотрению определять расположение и размер выделяемых наделов. Земли могут использоваться гражданами только для строительства дома или организации личного подсобного хозяйства.

Кто имеет право на получение компенсации

На практике чаще выделяют участки площадью от 6 до 15 сток. Если речь идет о небольшом населенном пункте, то наделы располагаются недалеко от центра. Крупные города, такие как Москва, Санкт-Петербург и так далее, не располагают подобными возможностями. Муниципалитетам приходится изыскивать земельные наделы в области, что не всегда подходит для многодетных семей.

Поэтому власти разрешают родителям получить денежные средства вместо причитающегося им участка. Такие программы сегодня действуют в Московской, Ивановской, Ульяновской, Омской и других областях. Такая помощь возможна при соблюдении следующих условий:

В собственности граждан не числятся другие земельные участки.
Мать и отец состоят в официальном браке.
Все члены семьи зарегистрированы в регионе РФ, в котором выделяется участок, на протяжении 5 лет и более.
Граждане признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Отдельные регионы могут выдвигать дополнительные требования. К примеру, наличие официального статуса малоимущих граждан. Перед принятием решения о выплате компенсации за землю многодетным семьям уполномоченные органы власти оценивают финансовое положение родителей. Если достаток не позволяет построить дом, то можно претендовать на денежную выплату.

Важно! Право на земельный участок или компенсацию за него возникает у гражданина только один раз в жизни. Если он впоследствии заключит новый брак и заведет много детей, то в социальной поддержке ему будет отказано.

Если семья полностью соответствует требованиям законодательства, то отказать в выплате могут при наличии свободных территорий в регионе. В иных случаях отказ приходит, если:

Мать или отец имеют подаренную или унаследованную недвижимость большой площади.
В собственности числится земельный надел площадью более 15 соток.
Заявители намеренно пытаются ухудшить материальное положение с целью получения социальной поддержки.

Если семья проживает в отдельной квартире, предоставленной ей по договору социального найма, и ее площадь соответствует стандартам, то в выделении земельного участка или денег откажут.

Известны случаи, когда государственные органы отказывали в выдаче компенсации без законных на то оснований. Если родители уверены в том, что их права нарушены, они могут обратиться с исковым заявлением в суд. К иску прикладываются документы, удостоверяющие право на получение денежных средств, а также официальный отказ администрации. Придется также оплатить госпошлину.

Внимание! Одиноким родителям соцподдержка в виде земельного участка не предоставляется. Она предназначена исключительно для полных семей.

На что можно тратить компенсацию

Денежная компенсация вместо земельного участка, выделяемая многодетным семьям, не может тратиться на личные нужды. Расходовать ее разрешено только на следующие операции:

Покупка жилья.
Осуществление ремонта в имеющейся квартире.
Внесение денежных средств в счет погашения части ипотечного кредита.
Строительство дополнительных комнат в уже имеющемся доме.

Главная цель выдачи земельных участков или денег за них — улучшение жилищных условий детей. Родители обязаны отчитаться перед государственными органами за потраченные средства. Если выявится нецелевое использование денег, компенсацию придется вернуть.

Порядок получения

Процесс получения денежных средств предполагает несколько этапов:

Сбор пакета документов. Со всех из них нужно обязательно снять копии.
Написание заявления. В нем прописываются личные данные родителей, адрес проживания, суть просьбы с указанием причин замены земельного участка материальным возмещением.
Передача заявления вместе с пакетом документов в местную администрацию.
Принятие решения государственными органами.

Это важно знать: Как нотариально оформить брачное соглашение о разделе имущества

Срок рассмотрения обращения составляет 30 дней. В случае положительного решения семье выплачивается компенсация. Если ответ отрицательный, выдается постановление об отказе с обязательным указанием причин.

Необходимые документы

Для получения денежной выплаты понадобятся следующие документы:

Паспорта обоих родителей.
Свидетельства о рождении всех детей.
Если малыши приемные, то нужны документы, подтверждающие усыновление.
Справка, выданная органами опеки и попечительства, которая подтверждает факт отсутствия в отношении матери и отца делопроизводства по ограничению или лишению родительских прав.
Справка о составе семьи. Она выдается в паспортном столе по месту регистрации.
Свидетельство о заключении брака между родителями.
Документ, подтверждающий присвоение статуса многодетной семьи.

Отдельные регионы могут требовать предоставления дополнительных документов. Точный список лучше предварительно уточнить в администрации населенного пункта.

Размер компенсации

Площади надела, на который могли бы претендовать граждане.
Количества детей в семье.
Рыночной стоимости земли в регионе.

Денежные средства выдаются в форме сертификата. Его можно использовать только по целевому назначению. Выдача помощи наличными не предусмотрена.

Замена земельного участка на компенсацию производится по усмотрению уполномоченного органа власти региона. Если в области нет подходящих участков, а семья уже давно стоит в очереди, то лучше написать заявление на выплату денежных средств. Это позволит улучшить жилищные условия.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Выдаются ли деньги вместо земельного участка многодетным семьям в 2019 году

Уважаемый читатель юридического портала «SocLgoty.ru», в рамках этой статьи разберемся, выдаются ли деньги вместо бесплатного земельного участка многодетным семьям в 2019 году. Этот вопрос на слуху у многих потенциальных претендентов, которые хотели бы получить денежное возмещение. Посмотрим, предоставляется ли в принципе такая льгота. И если да, то, в каких регионах, и на каких условиях.

Денежная выплата взамен земельного участка – возможность, предусмотренная в законе № 138. Этот проект регулирует вопрос содействия жилищному строительству. Многодетным семьям льготу предоставляют местные органы власти при наличии сопутствующих условий.

Альтернатива земле

Акция. Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 21 ноября

Изменениями, которые были внесены в законодательство, предусмотрено, что деньги и квартира вместо земельного надела многодетным семьям в 2019 году могут быть выделены в качестве альтернативы. Соответствующую замену местные власти могут произвести при условии, что в регионе нет свободного ресурса, соответствующего требованиям и подходящего для жилого строительства. Соответствующая замена – право, а никак не обязательство местных властей.

На заметку! Под строительство требуется выделение участка, расположенного рядом с коммуникациями.

В густонаселенных регионах, в Москве и области в частности, практически не осталось свободной земли, адаптированной для строительства. Если есть участки, то расположены они в оврагах, на болотах или вдали от коммуникаций. А в законе предусмотрено, что под строительство должны выделяться участки, к которым можно подвести электроэнергию, газопровод и другие, жизненно необходимые условия.

В качестве альтернативы участку могут предложить:

компенсацию одноразового характера;
помощь при погашении ипотечного кредита;
строительные материалы для возведения жилого объекта;
готовый дом, квартиру для проживания.

Будут ли платить компенсацию

Многих многодетных представителей привлекала инициатива получения денег вместо бесплатного участка. Но власти на местах не спешат утверждать программу. В законе есть много неточностей, позволяющих избежать выделения денег из бюджета на соответствующие цели. Ясность должны внести поправки, которые запланированы на 2021 год.

Внимание! Поправки, которые внесут в законодательство, позволят местным властям закупать земельный ресурс у других субъектов ФР с целью ее выделения льготным категориям.

Если будет утвержден обновленный проект закона, по которому регионы смогут закупать землю у других областей, то муниципалитеты смогут реализовать госпроект. Но понравиться ли семье перспектива переезда в другой регион, вопрос спорный. При отказе от выделенного властями объекта, претендент утрачивает право на льготу. Его просто снимут с очереди.

В 2019 году платить денежное возмещение готовы только несколько крупных городов, где нет возможности предложить свободные участки семьям с детьми. Субъекты, которые подходят к такой замене, пока работают над совершенствованием законодательной базы. И теперь основной вопрос, будут ли выделены компенсационные средства и в каком объеме?

Тут все зависит от политики региона и возможностей муниципалитета. Предварительно можно предположить, что средства будут выделять только в крупных городах. Сумму помощи приравняют к стоимости объекта, который мог бы быть выделены в регионе многодетным представителям.

На заметку! Нормы, позволяющие заменить деньгами земельный объект, действуют с 2015 года. Это повысило эффективность социальной программы, в рамках которой многодетные представители смогли обеспечить себя жильем.

Кто сможет получить денежное возмещение

Денежная компенсация предоставляется многодетным семьям из местных бюджетов. Основным условием ее выделения является утверждение заявки органами власти в конкретном субъекте. Компенсационные финансы будут предоставлены администрацией только в качестве альтернативы земли под строительство. Если земля есть, то о возмещении, речь не идет.

Деньги взамен или сам участок земли могут получить претенденты, которые соответствуют определенным условиям. Среди них:

юридическое закрепление многодетного статуса;
срок постоянного проживания в субъекте государства от 5 лет;
нуждаемость в улучшении жилищных условий;
статус малоимущей семьи (не во всех областях).

Этот список не исчерпывающий, он содержит основные условия. В зависимости от политики, финансовых возможностей региона, правила выделения помощи многодетным семьям могут разниться.

Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста — это бесплатно! Звоните!

Внимание! Если представитель намеренно будет ухудшать свои условия, с целью получения жилищной субсидии, то в оказании помощи ему будет отказано.

Стать претендентом на надел может лицо, не владеющее жильем или участком под застройку. Если такой объект имеется, но не соответствует законодательным нормам по площади, техническим требованиям, то получение льготы предусмотрено. Нельзя предварительно производить продажу своей земельной площади, дома или квартиры с целью получения государственной поддержки.

Это важно знать: Бланк искового завяления на раздел имущества: образец

В каких случаях отказывают в предоставлении денег, как альтернативы наделу при многодетности

Если претендент соответствует заявленным в законе требованиям, то местные власти могут отказаться платить компенсацию лишь при условии наличия земли для выделения. Если свободные участки есть в распоряжении, то оснований для замены нет. Но, получить отказ на получение денежного возмещения взамен наделу под строительство, можно если претендент:

имеет в собственности даренную, наследственную недвижимость;
владеет жилым объектом по договору социального найма;
владеет участком, размер которого более 15 соток;
намеренно ухудшает условия проживания с целью получения помощи;
предварительно продал участок, жилой объект.

Внимание! Если семья живет в квартире по договору соцнайма, но имеющейся площади недостаточно для комфортного проживания всех ее членов, то она может стать участником программы. Ограничения снимаются и в случае признания жилья аварийным, ветхим.

Порядок выделения денежной компенсации многодетным семьям

За земельный участок многодетным семьям предоставляется в виде субсидии. Ее можно расходовать только на оговоренные в законе цели, среди которых:

строительство дома;
покупка квартиры;
вложение в ипотеку.

Если, преследуемые претендентом цели, соответствуют законодательным требованиям, соблюдены все условия, то нужно подать заявление. Оно нужно для инициирования права на помощь государства в улучшении жилищных условий многодетных семей. Автоматически льгота не предоставляется.

Внимание! Заявление на рассмотрение принимается только при наличии согласия всех совершеннолетних членов семейства.

Стать участником программы на выделение денежной субсидии можно при наличии таких условий:

подача заявления на компенсацию;
согласие всех взрослых членов семьи;
нуждаемость на улучшение жилусловий;
соответствие требованиям многодетности.

В большинстве регионов многодетной принято считать ту семью, что воспитывает троих и более детей. Это могут быть родные, приемные отпрыски. Возраст малолетних лиц должен быть менее 18 лет.

После рассмотрения заявления и принятия положительного решения, администрация утверждает сумму, подтвержденную сертификатом. В законе оговорено целевое расходование средств, поэтому их обналичивание не предусмотрено. Если имеет место отказ, то он должен быть аргументированным.

Документы для оформления:

брачное свидетельство;
детские свидетельства о рождении;
паспорта взрослых членов семейства;
заявление;
письменное согласие совершеннолетних членов на участие в программе;
выписка о составе семьи;
справка из органов соцзащиты о многодетности;
справка из органов опеки о правах на всех членов семьи.

Внимание! Когда родители лишены прав в отношении детей, отпрыски пребывают на государственном обеспечении (интернат), заявитель лишается права как на земельный надел, так и на компенсационную выплату.

Размер денежного возмещения

В отношении суммы компенсации, то ее устанавливают на уровне администрации муниципального образования. На нее могут повлиять такие факторы:

норма жилых метров на члена семьи (отличается в разных регионах);
состав семьи;
средняя цена жилого квадратного метра в регионе;
размер бюджета конкретного субъекта.

Основные нюансы выделения земельного участка:

Под строительство выделяют надел, при возможности подведения необходимой инфраструктуры.
Вместо земли может быть оказана денежная помощь, если в регионе нет свободных земель.
Воспользоваться своим правом на субсидию семья может семья с несовершеннолетними детьми.
Все члены семейства должны проживать на одной жилой площади.
Требуется постоянное проживание всех членов в регионе выделения помощи (от 5 лет).
Заявители должны иметь родительские права в отношении всех несовершеннолетних детей, ставших участниками программы.
Размер субсидии не фиксированный и зависит от размера семьи и стоимости недвижимости в регионе.
В крупных городах получить землю в том е населенном пункте не реально.

К примеру! Жителям Санкт-Петербурга могут предложить участок в области, а москвичам выделят денежное возмещение земельного надела.

Направить средства можно только на улучшение жилусловий (реконструкция, ремонт, покупка, строительство, погашение ипотеки), не обналичивая их.
Если утвердят новый проект закона, то администрация сможет выделять наделы в других регионах, после их предварительной закупки.
Отказ от предложенного государством вида помощи тянет за собой исключение из очереди.

Условие совместного проживания всех членов семьи – обязательное условие для получения денежного возмещения. Расценивать, как отдельное пребывания лица с инвалидностью, при условии его нахождения в центрах реабилитации, нельзя.

Актуальные вопросы и ответы

Вопрос: Где происходит получение наличных средств по сертификату на жилье?
Ответ: Выдача денег на руки в рамках поддержки государством незащищенных граждан, не предусмотрена. Потратить средства на улучшение жилусловий можно посредством прямого перевода на счет продавца, кредитора. Если вы покупаете квартиру, то деньги переведут как аванс. Если оформляете ипотеку, то средства можно будет расходовать на погашение первого взноса, процентов пот кредиту.

Вопрос: Сколько стоит участие в проекте и сколько ждать рассмотрения заявки?
Ответ: Участи в программе бесплатное для всех потенциальных заявителей. На обработку обращения отводится до 30 дней.

Вопрос: Нужно ли писать повторное заявление на получение выплаты, если в очереди стою на получение земли? И еще нужно ли дополнительно обращаться, чтоб поставили на учет при утверждении заявки жилищной комиссией?
Ответ: Социальная программа предусматривает право на получение денежной компенсационной выплаты взамен земле. Но ее получение нужно инициировать заявлением именно на денежную субсидию. В случае принятия положительного решения, вас поставят на учет в автоматическом порядке и пришлют соответствующее уведомление.