+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Раздел имущества срок давности

Проблемы, связанные с совместно нажитым имущество супругов, нередко возникают не сразу после расторжения брака, а через пять, десять или даже больше лет. Как отстаивать свои права в такой ситуации, если исковая давность всего 3 года? Рассмотрим в этой статье.

Содержание статьи

Срок исковой давности

Согласно пункту 7 ст.38 СК РФ, срок давности по данному вопросу составляет 3 года. Однако в этой статье не сказано, с какого момента начинается отсчет и потому нередко возникают споры и разногласия. Если смотреть поверхностно, может сложиться впечатление, что срок подачи искового заявления отсчитывается с момента развода, но это не так.

Когда начинается отсчет

Пример: Василий, бывший муж Светланы, с которым она развелась 10 лет назад, в рамках развода стал обладателем половины дома. В нем супруги проживали ранее. 10 лет Василий спокойно обитал на своей половины (было произведено выделение в натуре). После очередной командировки, бывший муж выясняет, что не может попасть домой из-за того, что Светлана, за время отсутствия Василия, сдала его часть дома третьим лицам и поменяла все замки. В такой ситуации Василий может подать исковое заявление в суд в течение 3-х лет с того момента, как он обнаружил такое нарушение. И только если он этого не сделает в указанный срок, тогда он уже теряет право выставлять претензии.

Что может считаться нарушением

Конкретного и четко определенного перечня действий той или иной стороны конфликта, которые могут считаться нарушением не существует. В каждом случае суд самостоятельно решает, являются ли описываемые действия нарушением или нет. На практике, к нарушениям однозначно относят:

  • Отчуждение имущества.
  • Препятствование доступу к имуществу.
  • Создание однозначно негативной атмосферы, что мешает в полной мере реализовывать свои права.

Пример: Светлана не препятствует своему бывшему мужу пользоваться его половиной дома, однако, как только он появляется, она начинает на него браниться, включает громкую музыку, выгоняет его знакомых и так далее. В таких условиях проживать практически невозможно, хотя фактически, Светлана никак не препятствует Василию.

Специальный срок исковой давности

Существует еще и такое понятие. В данном случае подразумевается начало истечения срока исковой давности с момента оформления права собственности.

Пример: Находясь в браке, Светлана и Василий приобрели квартиру в доме, который еще даже не начинал строиться. Они развелись, и Василий имеет право на половину этой квартиры. В то же время, Светлана четко дала понять, что она не позволит мужу воспользоваться его имуществом. При этом, никакого права собственности еще нет, так как дом не возведен. В теории, супруг уже знает, что его правам будут мешать и срок исковой давности должен начать истекать. Однако дом будет построен еще через 5 лет, из-за чего он не имеет возможности реализовать свои права. Как следствие, в такой ситуации применяется специальный срок, и он начинает отсчитываться с того момента, когда бывшие супруги получат свидетельство о праве собственности на недвижимость.

Другие сроки

Помимо срока подачи иска, при обращении в суд нужно учитывать и другие сроки. Так, по правилам, рассмотрение дела о разделе имущества после развода, должно занимать 2 месяца. Но это идеальный срок, который практически никогда не соблюдается. Фактически, с подачи иска и до рассмотрения обычно проходит порядка 1 месяца. Еще примерно столько же проходит с предварительного до основного заседания. И только после этого, еще в течение 5 дней, на руки истцу выдается решение суда.

Это важно знать:  Налоговая льгота на имущество для многодетных семей в Москве в 2020 г.

Когда решение уже озвучено и полностью оформлено, начинается отсчет 1 месяца, в течение которого любая из сторон имеет право его обжаловать.

Главной проблемой при рассмотрении в суде дел такого типа является то, что не всегда можно достоверно определить, когда именно произошло нарушение и в чем оно выражалось. Если вы действительно хотите добиться справедливости, мы рекомендуем предварительно обсудить суть дела на бесплатной консультации. После этого, опираясь на ваши показания и собранные доказательства, наши специалисты смогут выступить в суде в качестве ваших представителей и выиграть дело.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;

Консультация юристов: какой срок давности раздела имущества после развода

Многие семейные пары интересуются вопросом о том: Какой предусмотрен срок давности раздела имущества после развода? В процессе раздела собственности нередко возникают определенные трудности. В стране мало граждан, ознакомленных с действующими положениями утвержденного СК РФ, относящимися к бракоразводному процессу.

Однако ознакомление с данными нормативными актами никогда не будет излишним. В ст. 38 СК РФ приводится информация относительно периода, в течение которого может быть подано заявление в суд по вопросам раздела материальных ценностей, нажитых супругами совместно, после бракоразводного процесса.

Срок давности

Раздел имущества — всегда спорный момент

Нужно принимать во внимание право на предъявление претензий относительно материальных ценностей не только гражданами, состоящими до этого в законном браке, но и коммерческими организациями, перед которыми у них есть определенная задолженность.

В большинстве примеров это относится к обязательствам по ипотечному кредитованию. Если один из супругов оформляет с финансовой организацией кредитный договор, но не в состоянии выплатить задолженность по определенным причинам, банк имеет право взыскать необходимый объем денежных средств с другого супруга.

Материальные ценности и другие вещи, которые приобретались для детей не могут делиться, предоставляются тому родителю, с которым иждивенцы будут проживать совместно после развода. В ст. 38 СК РФ сказано, что имущество, купленное только с целью материального обеспечения несовершеннолетних иждивенцев, не могут подлежать разделу.

В большинстве примеров не возникает трудностей с предметами персонального пользования, игрушками, либо какими-то техническими принадлежностями. Однако нередко супруги, на попечении которых находятся несовершеннолетние дети, полностью и частично распоряжаются объектами жилой недвижимости, право на управление которыми должно определяться в ходе судебного заседания.

Супруг, на воспитании у которого находятся несовершеннолетние дети, получает преимущество в вопросе распределения объекта жилой недвижимости даже в ситуации, когда период, на протяжении которого могут рассматриваться вопросы раздела имущества, истек.

В семье всегда имеется совместно нажитая собственность, даже если брак заключен сравнительно недавно. В некоторых ситуаций супруги распределяют между собой материальные ценности на основе устной договоренности без привлечения посторонних людей. Некоторые семейные пары заключают специальное соглашение, регулирующее правила раздела собственности, при наличии которой необходимость обращения в судебные инстанции полностью отсутствует.

В любой ситуации имущество, которое представляет имеет какую-либо ценность, должно упоминаться в официальных документах, с утверждением порядка его распределения между супругами и возможности последующей эксплуатации. По инициативе одного из супругов такие документы могут быть заверены нотариально.

Это требуется потому, что супруги имеют право заявлять о намерении последующей эксплуатации материальных ценностей в ходе бракоразводного процесса, а также после его завершения. При этом нужно принимать во внимание тот факт, что претендовать на какую-то часть материальных ценностей можно только в течение определенного срока.

В ст. 38 СК РФ указана продолжительность исковой давности, соответствующий трехлетнему периоду. Началом этого периода определяется не дата расторжения законного брака, а момент нарушения в определенной мере имущественных прав участвующих сторон.

Что подлежит разделу?

Никто не хочет уступать — это типичная ситуация при разводе

Раздел материальных ценностей после развода осуществляется по определенным правилам. Все движимое имущество и объекты недвижимости, купленные в период действия брака, делятся между супругами. Таким образом между двумя сторонами будет разделяться:

  1. Объекты недвижимости;
  2. Земельные участки;
  3. Приобретенные транспортные средства;
  4. Ценные бумаги, бизнес;
  5. Банковские депозиты;
  6. Мебель, а также бытовая техника, другие элементы интерьера;
  7. Драгоценности, различные элементы роскоши.
Это важно знать:  Раздел имущества полученного по наследству

Когда супруги расходятся, без официального оформления развода, все материальные ценности, нажитые совместно за этот срок, могут рассматриваться, как общие, делиться между супругами в дальнейшем. Раздел общих материальных ценностей после развода, срок исковой давности которого еще не истек, будет подразумевать только материальные ценности, купленные до официального подтверждения прекращения совместного проживания.

Не подлежат разделу такие предметы, как детская мебель и одежда, купленные для удовлетворения потребностей несовершеннолетних иждивенцев в ресурсном обеспечении. Личные вещи каждого из супругов не могут быть включены в раздел имущества, драгоценности считаются исключением. Однако если один супруг продает шубу, другой имеет право потребовать часть вырученных за нее платежных средств.

Собственность, приобретенная супругами до момента заключения брака, не может быть поделена. Наследство, полученное во время замужества, тоже не будет подлежать разделу. В ходе бракоразводного процесса между супругами может делиться только совместно нажитые материальные ценности.

Заключение ипотечных кредитных соглашений в современных семьях пользуются большой популярностью. Однако согласие второго супруга может потребоваться только для оформления крупных денежных займов. Небольшие кредиты можно получить без ведома жены или мужа. Нередко возникают ситуации, когда супруги отказываются делить кредиты между собой, если на соглашении не поставлена их подпись.

Каждый пример рассматривается судебными инстанциями в индивидуальном порядке. В ходе принятия решения принимаются во внимание цели, в соответствии с которыми распределялись полученные в банке платежные средства. Кредитная задолженность распределяется между супругами в ситуации, когда оба давали согласие на подписание соглашения с финансовой организацией.

В большинстве ситуаций такого рода задолженности делятся между супругами в ходе бракоразводного процесса пополам, поскольку признаются общими. Начиная с 13.04.2016 года, общими будут признаваться кредитные обязательства, если полученные платежные средства были потрачены на нужды семейства. Предоставлять в судебную инстанцию информацию о том, на какие цели были потрачены деньги, придется тому супругу, который инициирует раздел задолженности.

В ситуации, когда одному из супругов присваивается по определенным причинам 2/3 собственности, раздел долгов при разводе производится по аналогичному соотношению.

О разделе совместно нажитого имущества — в видеоконсультации:

Необходимые документы

Жилье разделить совсем непросто

Кроме искового заявления потребуются такие документы:

  • Удостоверение личности каждого супруга;
  • Свидетельство о разводе, либо его копия, заверенная нотариально;
  • Документы на недвижимость или другие материальные ценности;
  • Справка из домовой книги, либо копия счета из ЖЭУ и т.п.;
  • Квитанция, указывающая на то, что обязательная госпошлина была выплачена заявителем.

В вопросах раздела собственности не принимаются во внимание свидетельские показания в ходе судебного разбирательства.

Сколько может продлиться процесс раздела имущества?

Договориться мирно получается далеко не всегда

При привлечении судебных инстанций к процедуре расторжения брака и раздела совместно нажитых материальных ценностей, обоим супругам нужно принимать во внимание утвержденный продолжительность периода исковой давности по данному вопросу, соответствующий 3-м годам.

В некоторых ситуациях имущественный вопрос должен быть разрешен всего-навсего на протяжении 1 календарного года. Отчисление срока давности по предоставлению судебного иска начинается с той самой минуты, когда было допущено нарушение законных прав одного из супругов, подразумевающего отчуждение материальных ценностей.

После рассмотрения конкретного вопроса в судебной инстанции совершенное действие может признаться противоправным. Если один из супругов успевает продать присвоенный объект жилой недвижимости, после решения суда у него могут возникнуть определенные трудности, связанные с необходимостью возврата вырученных за реализацию дома или квартиры платежных средств.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Есть ли срок давности для раздела квартиры после развода?

– Квартира куплена в браке, но собственность оформлена на мужа. Есть ли срок давности для раздела квартиры или я всегда буду считаться собственником половины, как бывшая жена? Или все-таки нужно подавать на раздел квартиры в течение трех лет после развода?

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

По гражданскому кодексу вся собственность, купленная в браке, является совместно нажитым имуществом и совместной собственностью. Если при разводе вы не подписывали никаких соглашений о разделе имущества или в течение брака не подписывали брачный договор, то квартира, купленная в период брака на одного из супругов, является совместной собственностью супругов. Если Ваш бывший муж захочет ее продать или подарить, то для регистрации такой сделки потребуется Ваше разрешение, сколько бы лет не прошло. Но тут возможны пути для мошенничества с его стороны: например, он меняет паспорт, и в новом паспорте будет отсутствовать штамп о ранее заключенном браке. При продаже квартиры он подает заявление, что при покупке в браке не состоял, и продает ее без проблем. Да, это незаконно. Да, Вы можете подать на него в суд на взыскание половины суммы покупки или на признание сделки недействительной, но если квартиру успеют несколько раз перепродать, то ее уже не вернуть. А кончится может все тем, что Вам присудят получать отчисления с официальной зарплаты мужа в ближайшие 300 лет в счет погашения стоимости Вашей доли квартиры. Вам надо сейчас подать в суд на раздел имущества между супругами и выделить в натуре свою супружескую долю, тогда сможете спать спокойно.

Это важно знать:  Раздел имущества по завещанию

Отвечает генеральный директор «Метриум групп», участник партнерской сети CBRE Наталья Круглова:

Согласно действующему законодательству России, срок исковой давности для раздела совместно нажитого имущества супругов составляет три года. Однако стоит обратить внимание на то, что точкой отсчета в данном случае является не дата развода, а тот день, когда супруг или супруга узнают о нарушении своего права в отношении совместного имущества (например, когда у супругов возникнут разногласия о распорядке проживания или один из них запретит другому входить в квартиру).

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Для того чтобы получить «осязаемую» долю в квартире, необходимо в течение трех лет с момента расторжения брака подать заявление о разделе имущества. По истечении трех лет это можно сделать только в том случае, если удастся доказать, что срок был пропущен по уважительной причине.

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:

В СК РФ указано, что споры по разделу имущества имеют срок исковой давности три года, но не отмечается, с какого момента осуществляется отсчет. Постановлением Пленума Верховного суда было дано разъяснение, что срок исковой давности начинает исчисляться с того времени, когда кто-либо из супругов узнал об ущемлении своих прав. Например, если без его согласия выполнена продажа квартиры. В связи с этим рекомендуем сделать раздел имуществ, чтобы не опасаться реализации жилья без Вашего ведома.

Отвечает адвокат Анастасия Брайчева:

Если квартира, приобретенная в браке, оформлена на одного из супругов, разделить ее нужно в течение трех лет со дня расторжения брака. Если брачный контракт не заключался, то раздел можно произвести как добровольно, на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества (удостоверяется нотариально), либо в суде. Три года – это общий срок исковой давности, который начинается со дня развода. Подать иск в суд можно и после истечения этого срока, но для отказа в иске достаточно будет лишь заявления другого супруга о пропуске срока исковой давности. Если у Вас не было уважительной причины пропускать его (особенно последние полгода этого срока), суд откажет Вам в иске, и раздел имущества невозможен.

Нужно помнить, что срок исковой давности не применяется судом самостоятельно и автоматически, а только по заявлению стороны по делу. Даже в случае пропуска срока, если супруг-ответчик не сделает заявление о применении срока исковой давности, суд рассмотрит дело по существу и при наличии оснований разделит имущество. Таким образом, подача иска по истечении трехлетнего срока после развода не исключает удовлетворение иска, но ставит вопрос о решении, который примет суд, в зависимости от действий другой стороны.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

»

Следующая
ИмуществоПрожиточный минимум для многодетной семьи в 2020 г.

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector